So werden Wohnungs-Eigentümergemeinschaften elektrisch mobil

Kurzleitfaden zur Ausrüstung von Tiefgaragen mit Ladestationen

1. Ausgangslage

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) hat die rechtlichen Voraussetzungen geschaffen, dass jede Wohnungseigentümerin und jeder Wohnungseigentümer die Genehmigung für den Einbau einer Ladevorrichtung am Stellplatz, in der Tiefgarage oder auf dem Gelände der Wohnanlage verlangen kann. Die anderen Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft können lediglich über die Art der Durchführung der Baumaßnahme mitbestimmen. Anpassungen und Harmonisierungen im Mietrecht haben auch dafür gesorgt, dass Mieterinnen und Mieter nun deutlich einfacher den Einbau einer Wallbox durchzusetzen können

Wichtig: Der Grundausbau umfasst den Hausanschluss mit Stromwandler und Zähler sowie die Stromschienen, LAN und das Lastmanagement. Ein Abzweigkasten von der Stromschiene und die Wallbox als Ladepunkt am Stellplatz können einfach und zeitunabhängig, ohne zusätzliche Genehmigungen, dazu gebaut werden. Die gemeinschaftlich finanzierte Grundinstallation schafft dafür kostengünstig die Voraussetzung für alle zukünftigen Nutzer.

Kostenlose Konzepterstellung zur Elektrifizierung von WEG-Tiefgaragen durch ehrenamtlich tätige Fachleute

SPRECHEN SIE UNS AN!

Wir unterstützen Sie gerne mit fundierten Informationen, Firmenkontakten und bei der Angebotsbeurteilung.

Referenzprojekt in Zorneding: Tiefgarage vorher – nachher, mit zentraler Deckenschiene

2. Vorgehen

• Zu Beginn besprechen wir grundlegende Rahmenbedingungen mit den Initiatoren.
• Anschließend werden alle Miteigentümer*innen bzw. Vermieter*innen umfassend informiertund alle grundsätzlichen Fragen geklärt; ggf. wird eine Exkursion zur Referenzanlage inZorneding organisiert.
• Gemeinsam mit den Initiatoren entwickeln wir ein individuelles Konzept für die Tiefgarage.
• Die Initiatoren stellen mit Unterstützung von uns das Konzept für geeignete Ladelösungenmit allen Chancen, Risiken und Kosten allen Interessierten der WEGvor. Anschlussleistung, Skalierbarkeit und Lastmangement werden erläutert, ebenso wie die weiteren Komponen- ten für den Anschluss der Wallbox mit Kostenschätzung, die Konfiguration über Webinter- face und die Bedienung über Chipkarte.
• Mit dem dann vorliegenden, abgestimmten Konzept werden Angebote eingeholt. Wir unter- stützen bei der Beurteilung der vorliegenden Angebote.
• Nach der Beschlussfassung durch Eigentümerversammlung bzw. Vermieter*innen folgt die Beauftragung und Umsetzung.

3. Datenerhebung für die Konzepterstellung